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住房公積金知識問答

1 、 什么是住房公積金 ?

答: 根據《太原市住房公積金管理條例》第三條規定, 住房公積金是指在職職工個人及其所在單位按照職工工資一定比例逐月繳存的具有保障性、互助性和強制性的職工個人長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。

2 、 實行住房公積金制度的法律依據是什么?

答: 國務院《住房公積金管理條例》: 1999 年 4 月 3 日 頒布實施(國務院令第 262 號); 2002 年 3 月 24 日 修訂實施(國務院令第 350 號)。

《太原市住房公積金管理條例》: 2007 年1 月1 日 頒布實施。

3 、 哪些單位應當為職工繳存住房公積金?

答: 根據《太原市住房公積金管理條例》第四條規定, 我市行政區域內的下列單位應當為職工繳存住房公積金:

(1) 國家機關、事業單位;

(2) 國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港、澳、臺商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業;

(3) 民辦非企業單位、社會團體。

外國及港、澳、臺以及外省、市的企業和其他組織常駐本市的分支機構或者代表機構可以申請繳存住房公積金。其他符合規定條件的組織和個人也可以申請繳存住房公積金。

4 、 “在職職工”的范圍包括什么 ?

答: 根據 建設部 財政部 中國人民銀行《關于住房公積金管理幾個具體問題的通知》 ( 建金管 [2006]52 號 ) 文件規定,《條例》 所稱“在職職工”,是指在國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體 ( 以下統稱單位 ) 中工作,并由單位支付工資的各類人員 ( 不包括外方及港、澳、臺人員 ) ,以及有工作崗位,但由于學習、病傷產假(六個月以內)等原因暫未工作,仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽訂勞動合同或符合勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗職工,不包括已離開本單位仍保留勞動關系的離崗職工。

5 、 我市何時開始建立住房公積金制度?

答: 我市于 1992 年 6 月,根據太原市人民政府《關于省城住房制度改革試行方案發布施行的通知》(并政發 [1991]160 號)開始建立住房公積金制度。

6 、 住房公積金繳存基數如何確定?

答: 根據 《太原市住房公積金管理條例》第十八條規定,職工住房公積金的繳存基數,應當按照職工本人上一年度月平均工資標準計算。職工住房公積金繳存基數每年核定一次。

按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》(統制字[ 1990 ] 1 號),職工工資總額由下列六個部分組成:計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

7 、我市歷年住房公積金繳存基數和繳存比例分別是多少?

答: 我市歷年住房公積金繳存基數和比例分以下幾個階段:

(1)1992 年 6 月 --1994 年 12 月:以職工 1990 年底的基本工資為基數,個人 5% ,單位 5% ; (文件依據: 并政發 [1991]160 號 )

(2)1995 年 1 月 --1997 年 12 月:以職工 1993 年的月平均工資收入(不含工資改革后的增資部分)為基數,個人 5% ,單位 5% ;

(文件依據: 并政發 [1995]4 號)

(3)1998 年 1 月 --2000 年 6 月:以職工 1996 年的月平均工資收入為基數,個人 6% ,單位 6% ; (文件依據: 并政發 [1997]109 號)

(4)2000 年 7 月至今:每年按照職工上一年的月平均工資收入為基數,個人 6% ,單位 10% 。 (文件依據: 并房改委字 [2000] 第 5 號)

8 、住房公積金月繳存額如何計算?

答: 住房公積金月繳存額由職工個人住房公積金月繳存額和單位為職工繳存的住房公積金月繳存額兩部分組成。

根據 《太原市住房公積金管理條例》第十八條規定, 職工住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數乘以職工住房公積金繳存比例;單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數乘以單位住房公積金繳存比例。

9 、 單位如何為新參加工作(新錄用)的職工辦理住房公積金繳存手續?

答: 單位新參加工作(新錄用)職工的,單位應當自錄用職工之日起 30 日內到市住房公積金管理中心所轄分理處辦理該職工住房公積金賬戶的設立手續。

10 、 單位如何為新調入職工辦理住房公積金繳存手續?

答 : (1) 單位新調入職工,若調出單位在以前年度從未為該職工建立住房公積金的,調入單位應當自調入職工之日起 30 日內到市住房公積金管理中心所轄分理處辦理該職工住房公積金賬戶設立手續。

(2) 單位新調入職工,若調出單位在以前年度已為該職工建立過住房公積金的,調入單位應當自調入職工之日起 30 日內,要求調出單位到市住房公積金管理中心所轄分理處辦理該職工住房公積金個人賬戶的轉移手續,將該職工住房公積金賬戶轉移至調入單位。

11 、單位 新參加工作( 新錄用)職工的住房公積金從何時開始繳存?住房公積金月繳存額如何確定?

答: 新參加工作(新錄用) 的職工,單位應當從該職工參加工作的第二個月起開始繳存住房公積金;月繳存額以職工本人當月工資為基數乘以住房公積金繳存比例。

12 、單位新調入職工的住房公積金從何時開始繳存?住房公積金繳存基數如何確定?

答: 單位新調入的職工,應當從該職工調入單位發放工資之月起開始繳存住房公積金;月繳存額以職工本人當月工資為基數乘以住房公積金繳存比例。

13 、單位發生合并、分立、撤銷、破產、解散等情形時,欠繳住房公積金如何處理?

答: (1) 單位發生合并、分立、改制、撤銷、破產、解散等情形的,應當為職工補繳以前欠繳(包括未繳和少繳)的住房公積金。

(2) 破產的企業,所欠職工的住房公積金本息,應當依法優先予以清償,繳入職工住房公積金賬戶;撤銷、解散的單位,所欠職工的住房公積金本息,比照所欠職工工資優先予以償還,繳入職工住房公積金賬戶;單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的,應當明確住房公積金繳存責任主體,才能辦理合并、分立和改制等有關事項。

(3) 單位不得因改制、合并、分立等行為而中止或中斷為在職職工繳存住房公積金。

14 、單位為職工補繳以前欠繳(包括未繳和少繳)的住房公積金的數額如何確定?

答: 單位補繳住房公積金 ( 包括單位自行補繳和人民法院強制補繳 ) 的數額,根據實際采取下列方式確定:

(1) 單位從未繳存住房公積金的,應當補繳自國務院《住房公積金管理條例》(國務院令第 262 號)實施之月( 1999 年 4 月)起欠繳職工的住房公積金。

(2) 單位未按照規定的職工范圍和標準繳存住房公積金的,應當按照規定為職工補繳。

(3) 按照本市歷年住房公積金繳存基數和繳存比例的規定核定職工和單位住房公積金月繳存額。

15 、 住房公積金的利息如何計算?

答: 根據 建設部 中國人民銀行 《關于調整個人住房公積金存、貸款期限和利率等問題的通知》(銀傳 [1999]45 號)文件規定,居民個人的公積金存款,當年歸集的,按結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的,按結息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息;個人公積金存款按年結息,每年 6 月 30 日為計息日。

16 、單位如何辦理降低繳存比例或者緩繳住房公積金手續?

答: 根據《太原市住房公積金管理條例》第二十條規定,繳存住房公積金確有困難的單位, 經本單位職工代表大會或者工會討論通過,由市住房公積金管理中心審核,報太原住房公積金管理委員會批準后,可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經濟效益好轉后,再提高繳存比例或者補繳緩繳。

17 、哪些單位可以申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金?

答: 根據《太原市住房公積金管理條例》第二十條規定, 下列繳存住房公積金確有困難的單位可以申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金:

(1) 停產、半停產狀態的;

(2) 發生嚴重虧損的;

(3) 其他確有困難的情形。

單位降低 繳存比例或者 緩繳住房公積金的期限不得超過一年。超過一年,需要繼續 降低繳存比例或者緩繳的,應當 重新辦理申請手續。

18 、繳存住房公積金的職工享有哪些權利?

答: 根據 《太原市住房公積金管理條例》第八條規定,職工有權要求所在單位為其設立住房公積金賬戶和按時足額繳存住房公積金;職工有權查詢和按照規定提取住房公積金;職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。履行住房公積金繳存義務的職工有權申請住房公積金貸款。

19 、職工發現所在單位未按規定繳存住房公積金怎么辦?

答: 根據 《太原市住房公積金管理條例》第三十四條規定,職工發現所在單位未按規定繳存住房公積金或者未及時辦理職工住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存的,可以向市住房公積金管理部門舉報。職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

20 、單位不辦理住房公積金繳存登記的怎么辦?

答: 根據 《太原市住房公積金管理條例》第三十七條規定,單位不辦理住房公積金繳存登記的,責令限期辦理;逾期不辦理的,處以一萬元以上五萬元以下的罰款。

21 、單位未為職工個人辦理住房公積金賬戶設立、轉移或者封存、啟封手續的怎么辦?

答: 根據 《太原市住房公積金管理條例》第三十七條規定, 單位未為職工個人辦理住房公積金賬戶設立、轉移或者封存、啟封手續的 ,責令限期補辦;逾期不補辦的,處以一萬元以上五萬元以下的罰款。

22 、單位逾期不繳或者少繳住房公積金的怎么辦?

答: 根據 《太原市住房公積金管理條例》第三十八條規定,單位逾期不繳或少繳住房公積金的 , 由市住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,市住房公積金管理中心可以申請人民法院強制執行;職工也可以向人民法院提起訴訟。